На внеочередное собрание, объявленное УК «Управдом» на 29 ноября, в малом зале РДК собралось около 50 домкомов, председателей ТСЖ и просто активных жильцов подведомственных предприятию домов.
Тема собрания была известна из объявлений, а суть коротко озвучил с экрана находящийся в командировке директор УК «Управдом» Алан Чекоев.
Как известно, на самом высоком уровне принято решение тарифы на услуги ЖКХ на 2012 год повысить на 12% не с 1 января, как было в прежние годы, а с 1 июля. А. Чекоев пояснил, что в связи с удорожанием материалов, налогов в 2011 году при сохранении прежнего тарифа «Управдом» не сможет в полном объеме выполнять заявленные в действующем тарифе услуги. Значит, что-то придется сокращать, а от отдельных услуг просто отказаться.
«Управдом» вышел с предложением: для того, чтобы набор услуг сохранить на уровне 2011 года, с января 2012 года повысить действующий тариф на 7,2%, а с июля вместо 12% поднять на 5%.
Но для того, чтобы действия приняли законную силу, необходимо решение собрания жильцов каждого многоквартирного дома. Исходные документы председателям ТСЖ и домкомам управляющая компания подготовила. Как видно, мера непопулярная, но если жильцы не хотят ухудшения условий проживания, то подойти к предложению необходимо со всей серьезностью.
Далее главный инженер УК «Управдом» Сергей Бабич более часа на конкретных примерах и цифрах, высвечивающихся на экране, популярно показывал и разъяснял, что ожидает собственников квартир в многоквартирных домах в ближайшие годы в связи с принятыми новыми законами в системе ЖКХ. В частности, будут серьезные расходы по обязательной установке на каждом доме общедомовых приборов учета воды, тепла, газа (электроэнергии уже есть). И если все эти расходы внести в тариф, то он как минимум вырастет до 2,5 раза. В противном случае жильцам придется сбрасываться на приобретение и установку приборов учета. В выгодной ситуации окажутся жильцы, чьи дома попадут в программу капремонта, – им эти работы обойдутся в 5% от реальной стоимости.
Выступивший на собрании глава администрации города Г. Адамов отметил, что инициатива «Управдома» заслуживает внимания: собственникам квартир разъяснили, что их ожидает в ближайшие годы, и от решения проблем нельзя уйти в сторону. В этой ситуации важна организованность самих жильцов, чтобы принимать правильные решения. Об иждивенческих настроениях надо забыть, вопросы придется решать самим. Другого не дано.
Поскольку сегодня достичь кворума на собрании нереально, то собственникам квартир предложено ограничиться заочным голосованием путем сбора подписей.
Подготовил С. МАНУКЯНЦ.