- Василий Георгиевич, неужели всё так здорово и хорошо? Что в таком случае остается делать администрации МУП «Дом быта»?
- Когда я сказал «напряженно и стабильно», то имел в виду высокий профессионализм швейников, за счет чего растут заказы и доходы. А напряженность - само собой. Это означает, что люди работают в полную силу, иначе не удастся оплачивать огромные налоги, рассчитываться за энергоносители и своевременно, иногда с незначительной задержкой, получать заработную плату. К сожалению, заработную плату мы повышать не можем, так как налоги пожирают треть наших доходов, а с началом отопительного сезона возрастут расходы на тепло и энергоносители.
- Коль вы заговорили об энергоносителях, можно узнать, какова готовность вашего предприятия к отопительному сезону?
– В рамках подготовки к зиме все запланированные работы выполнили. Во-первых, заключены договоры на поставку электроэнергии, газа и воды. На втором этаже 12 окон заменены на пластиковые. Проведена замена ввода в здание водопроводной сети. На котельной, которая также готова к работе, проведена замена газового счетчика. Отопительный сезон начали в положенный срок. Стихия в начале сентября не обошла «вниманием» и наше здание, но незначительные повреждения кровли мы ликвидировали за свой счет. Привели в порядок подъездную дорогу к Дому быта со стороны ул. Соколовского. Ещё многое сделано по мелочам.
- Василий Георгиевич, как вы строите свои взаимоотношения с арендаторами?
- С арендаторами у администрации Дома быта договорные отношения. В текущем году мы провели оценку помещений, сдаваемых в аренду, и исходя из неё рассчитывается арендная плата. Очень важная статья – плата за энергоносители (по договору каждый арендатор у себя в помещении установил прибор учета); плата за воду, тепло и канализацию производится из расчета: за тепло – по площади помещений; за воду и канализацию - в зависимости от количества работников… Процедура отлажена, и недоразумений не возникает. Что касается собственников помещений в нашем здании, то по каждой услуге у них – автономное подключение: свет, вода, тепло, канализация.
- Под крышей Дома быта нашли работу десятки предпринимателей, и, судя по всему, в здании поддерживается должный порядок, дисциплина. Как вам это удается?
- Во-первых, у нас разработан и утвержден администрацией внутренний трудовой распорядок, соблюдение которого касается всех без исключения. Более того, основные положения внутреннего распорядка мы включаем в договоры аренды. В каждый понедельник я провожу планерку, и, если в течение предыдущей недели были нарушения, обязательно об этом говорим. В основной массе наши арендаторы дисциплинированные, и поэтому порядок внутри здания соблюдается, даже запрет на курение, не говоря уже об употреблении спиртных напитков.
Из достижений 2011 года хочу отметить получение свидетельства о государственной регистрации права на здание и кадастрового паспорта земельного участка.
В сентябре трое наших работников - швеи Е. Тхишева и Л. Элесханова, а также заместитель директора по хозяйственной части А. Железнов были награждены юбилейными медалями в честь 100-летия профсоюзов России.
Подготовил С. МАНУКЯНЦ.